消防维保
联系我们

亿杰(北京)消防工程有限公司

地址:北京市通州新华北街117号
电话:13439898057

全国咨询热线400-0346-119

您现在所在位置:首页>消防维保

消防维保

做消防维保的必须知道的消防设施维护管理标准

人气:277 文章出处:本站 发表时间:2023-01-13

首先在做消防设施维护管理的人员必须获得“消防设施操作员”职业技能资格证书,然后根据《建筑消防设施的维护管理》去做维护保养。

在消防技术规范中,有专门这样一个**标准,就是《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010.

通常我们说的维护管理,在这个国标中是这样定义的:建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。


消防设施维护保养

消防设施维护管理包括六项工作如下:

值班,针对消防控制室、具有消防配电功能的配电室,消防水泵房、防排烟机房等重要的消防设施操作控制场所,应根据工作、生产、经营特点建立值班制度,确保火灾情况下有人能按操作规程及时、正确操作建筑消防设施。


巡查,是指对建筑消防设施直观属性的检查。巡查应由归口管理消防设施的部门或单位实施,按照工作、生产、经营的实际情况,将巡查的职责落实到相关工作岗位。应明确各类建筑消防设施的巡查部位、频次和内容。巡查时应填写《建筑消防设施巡查记录表》,巡查时发现故障,应按相关要求处理。


检测,是指依照相关标准,对各类建筑消防设施的功能进行测试性的检查。建筑消防设施应每年至少检测一次,检测对象包括全部系统设备、组件等。设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位,应自系统投入运行后每一年底前,将年度检测记录报当地消防机构备案。在重大节日、重大活动前或者期间,应根据当地消防机构的要求对建筑消防设施进行检测。


维修,值班、巡查、检测、灭火演练中发现建筑消防设施存在问题和故障的,应及时维修。相关人员应填写《建筑消防设施故障维修记录表》,并向单位消防安全管理人报告。单位消防安全管理人应立即通知维修人员进行维修。维修期间,应采取确保消防安全的有效措施。故障排除后应进行相应功能试验并经单位消防安全管理人检查确认。维修情况应记入《建筑消防设施故障维修记录表》。


保养,内容比较繁杂,比如定期清洁、除锈、注润滑剂,清洗、标定,更换等等。应制定计划,列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期,填写《建筑消防设施维护保养记录表》,并进行相应功能试验„


建档,建筑消防设施档案应包含建筑消防设施基本情况和动态管理情况。基本情况包括建筑消防设施的验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图等原始技术资料。动态管理情况包括建筑消防设施的值班记录、巡查记录、检测记录、故障维修记录以及维护保养计划表、维护保养记录、自动消防控制室值班人员基本情况档案及培训记录。


我们在消防设施维护保养工作中必须严格按照以上6项规定去做,才能更好的保障消防设施的稳定工作。在遇到危机关头,让消防设施能发挥出*大效力,从而更好的保护人身,财产安全。