一、消防维保目的

本方案旨在确保办公室消防设施的完好有效，提高员工消防安全意识，降低火灾风险，保障公司财产安全。

二、消防维保范围

消防报警系统：包括烟雾探测器、报警器、消防控制主机等。

消防灭火系统：包括喷淋系统、消火栓系统、灭火器等。

消防排烟系统：包括排烟风机、防火阀等。

消防疏散系统：包括应急照明、疏散指示标志、消防广播等。

消防器材：包括灭火器、灭火器箱、消防水带等。

三、消防维保内容

对消防报警系统进行全面检查，确保系统正常运行，探测器无故障。

检查消防灭火系统，确保喷淋头、消火栓、水带等完好无损，无渗漏现象。

检查消防排烟系统，确保风机、防火阀等正常运行，无堵塞、破损现象。

检查消防疏散系统，确保应急照明、疏散指示标志、消防广播等完好有效。

检查消防器材，确保灭火器在有效期内，灭火器箱、消防水带等完好无损。

四、维保周期

日常检查：每天上班前对消防设施进行例行检查，确保设施运行正常。

季度维保：每季度对消防设施进行全面检查与保养，确保设施性能良好。

年度检测：每年委托专业机构对消防设施进行检测，出具检测报告，确保设施符合相关法规要求。

五、责任分工

日常检查由公司安保人员负责。

季度维保由专业维保单位负责。

年度检测由专业检测机构负责。

公司管理层负责监督执行本方案，确保各项措施落到实处。

六、应急措施

发现消防设施故障时，应及时通知相关责任人进行维修。

在紧急情况下，应按照公司应急预案采取相应措施，确保人员安全疏散。