校园消防维保注意事项包括但不限于以下几点：

1. 电器用品应定期检查，发现问题及时更换。

2. 安装火灾自动报警设施，确保能够及时发现火灾。同时要保证该设施常年处于工作状态。

3. 定期检修、保养水灭火系统，确保其正常的使用状态。

4. 消防通道不能被摆放杂物或设施，应保持畅通无阻。

5. 配备足够数量的灭火器并进行定期检查，确保灭火器完好有效。

6. 教职工和学生要定期参加消防演习，掌握逃生技能，并了解校园内的消防设施和应急通道的位置和使用方法。

7. 消防安全宣传教育要加强力度，提高师生员工的消防意识和应急处理能力。