根据消防规范及行业实践，酒店每月消防维保需重点关注以下核心项目，确保设施功能正常、隐患及时发现：
一、火灾自动报警系统
控制器功能测试
自检、消音、复位、故障报警、火警优先等功能验证。
主备电源切换测试，确保备用电源能无缝接管。
探测器与报警装置
清洁感烟/感温探测器表面，模拟火灾信号测试报警灵敏度。
手动报警按钮外观检查及按下测试，确认信号反馈至消防控制室。
声光报警器
检查设备外观，触发报警后确认声光信号清晰可辨。
二、消防水系统
消防水池/水箱
水位、水质检查，确保无杂物淤积，补水管道阀门常开。
消防水泵
手动盘车检查泵轴灵活性，测试启泵后出水压力及运行稳定性。
控制柜电源指示灯、主备泵切换功能验证。
管网与阀门
检查阀门启闭状态及锈蚀情况，末端放水试验验证水流指示器动作。
消火栓系统
消火栓箱配件（水枪、水带）完整性检查，静压/动压测试。
三、自动喷水灭火系统
喷头与报警阀组
喷头外观检查（无堵塞、变形），报警阀前后压力值比对。
末端放水试验，观察水力警铃、压力开关联动及水泵启动。
四、防排烟系统
风机与管道
手动启动风机，检查运行噪音、振动及电流值。
排烟口风速测试，确认符合设计规范。
控制模块
联动控制柜信号反馈测试，确保远程启停功能正常。
五、应急疏散设施
应急照明灯
断电后测试持续供电时间（≥30分钟），亮度需满足逃生需求。
疏散指示标志
方向标识清晰，断电后自发光功能正常。
六、其他关键项目
灭火器
压力指针在绿色区，灭火剂未过期，摆放位置无遮挡。
防火门/卷帘
闭门器、顺序器功能测试，卷帘升降无卡顿。
电气安全
消防设备接地电阻测试，线路绝缘性能检查。
七、记录与整改
维保记录：详细记录测试数据、问题点位及整改建议。
隐患闭环：对故障设备贴标签并跟踪维修进度，确保次月复检合格。
总结：酒店消防维保需遵循“预防为主”原则，每月覆盖核心系统的基础功能测试与隐患排查，配合季度全面检修和年度综合检测，构建全周期安全防线。
