养老院、敬老院等养老机构是老年人集中的生活场所，由于老年人的特殊性，消防安全尤为重要。以下是根据搜索结果总结的关于如何做好养老院、敬老院等养老机构建筑设施消防维保的一些建议。

1. 建立健全消防责任制度

养老机构应当建立健全消防责任制度，明确各部门主体责任，规范应急处置行为，提高应急处置能力，预防和减少火灾造成的损失，保障养老机构入住老人和工作人员的生命财产安全3。

2. 提高消防意识

养老机构应当提高工作人员和老年人的消防安全意识，通过定期举办消防安全知识讲座、演练火灾逃生技能等方式，让每个人都能够熟练掌握基本的消防安全知识和自救互救技能4。

3. 完善消防设施

养老机构应严格按照**消防法规要求，配齐配足各类消防设施，如消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，并定期对这些设施进行维护保养和检测，确保其始终处于良好状态4。

4. 加强日常巡查

养老机构应建立健全消防安全巡查制度，明确巡查内容、频次和责任人，确保巡查工作落到实处。巡查人员要认真履行职责，对养老机构内的消防设施、用电线路、燃气管道等进行全面细致的检查，及时发现并消除火灾隐患4。

5. 制定应急预案

养老机构必须制定科学合理的火灾应急预案，明确应急组织指挥体系、应急响应程序、应急疏散路线和避险场所等内容，并定期组织全体人员进行应急演练4。

6. 加强宣传教育

养老机构应当加强消防安全宣传教育工作，通过多种形式向老人和工作人员普及消防安全知识4。

7. 委托专业维保服务

养老机构应委托具有相应资质的消防维保单位进行专业维保服务，确保消防设施设备的正常运行。维保单位应定期对消防设施进行检查、测试、维修和保养，并出具维保报告2。

8. 定期对员工进行消防安全培训

养老机构应定期对员工进行消防安全培训，使其了解本岗位火灾危险性和防火措施，掌握报火警、扑救初起火灾和组织疏散逃生的技能。员工新上岗、转岗前应经过岗前消防安全培训2。

以上就是关于如何做好养老院、敬老院等养老机构建筑设施消防维保的一些建议。需要注意的是，消防安全是一个长期而持续的工作，需要养老机构不断地投入人力、物力和财力来进行维护和改进。