昌平沙河工业区位于北京市昌平区沙河镇，是北京市规模较大且较为集中的工业区之一。昌平沙河工业区位于北京市昌平区东部，北临京承高速公路，南依京承铁路，东侧紧邻兴延高速公路。这里有这众多的工业厂房。

对于20000平米的工业厂房消防维保，下面是一些常见的维保措施：

1. 消防设备维护：定期检查和维护灭火器、消火栓、喷淋系统等消防设备，确保其正常运行和有效性。包括定期更换灭火器内的灭火剂、检查喷淋系统的喷头和管路是否畅通、保持消火栓通道畅通等。

2. 灭火器材检测和充装：定期对灭火器进行全面检查，包括外观、压力、密封等方面，确保其状态良好并满足使用要求。必要时需进行灭火器充装和更换。

3. 定期检查消防系统：定期检查消防报警系统、自动喷水灭火系统、独立式火灾探测器等，确保其功能正常。包括测试火灾探测器的灵敏度、检查送风系统和排烟系统、清洁报警装置等。

4. 检查电气线路：定期检查消防设备及其电源线路的连接情况，确保电气线路的安全可靠。检查电缆是否老化、漏电情况及线路保护措施等。

5. 检查消防通道：确保消防通道畅通无障碍，防止堆放杂物、堵塞通道，保障消防救援的通行能力。

6. 培训与演习：定期组织员工进行消防安全培训和消防演习，提高员工的火灾应急和灭火能力，增强火灾防范意识。

以上措施仅供参考，具体的消防维保还需根据工业厂房的具体情况和相关法规进行调整和实施。建议委托专业的消防设备维修公司或相关机构进行维保工作，确保消防系统的安全可靠性和合规性。同时，遵守相关消防法规和规定，制定并落实消防安全管理制度，确保工业厂房的消防安全。