公寓楼的消防维保是为了保障住户的生命财产安全，确保在发生火灾等紧急情况时，能够及时发现和处理。以下是公寓楼消防维保的一些要求：

1. 消防设备：公寓楼内的消防设备应当保持正常运行，如灭火器、消火栓、喷淋系统、烟感报警器等，并进行定期检查和保养。

2. 消防通道：公寓楼内的消防通道应保持畅通，不得堆放杂物或封闭。

3. 消防安全标志：公寓楼内应设置明显的消防安全标志，如消防安全出口、疏散指示标志等。

4. 消防演习：公寓楼内应定期组织消防演习，提高居民的消防安全意识。

公寓楼消防维保可以由专业的消防维保公司进行，也可以由物业公司或业主自行负责。如果是自行负责，需要确保消防设备得到定期检查和保养，并且有专门的人员负责巡查和处理突发情况。同时，消防维保工作应当符合相关法律法规和标准要求，确保消防安全。