消防维修工程是消防系统发挥正常功能前提保障，依照**《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、规范，结合甲方设备实际管理要求，以使整个消防维修保养工程工作系统化、使整个消防系统始终处于良好的运行状态。

　　消防维修保养工程基本要求：

　　消防设施维修保养内容包括消防设施、设备、部件及其管网、管线组件维修保养。

　　消防设施、设备及其组件需移动到安装使用地点外场所消防维修保养工程，拆除故障设施、 设备、组件时应按相关规定更换合格备用品。

　　消防设施、设备及其组件在现场维修保养期间可能导致失效时，应按相关规定采取有效的消防安全措施，或暂停使用该区域。

　　维修应按照规定执行，消防维修保养工程作业完成应按规定接入复检。

　　消防设施维修保养时应填写《消防设施维修保养记录表》，完成或阶段性完成后应出具《消防设施维修保养报告》，维修保养资料存档时间不应少于五年。

　　消防设施档案应包含建筑消防设施基本情况和动态管理情况;基本情况包括消防设施验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录、消防设施平面布置图、消防设施系统图等原始技术资料。

　　动态管理情况包括消防设施值班记录、巡查记录、检测记录、故障维修记录及维护保养计划表、维护保养记录、自动消防控制室值班人员基本情况档案及培训记录。