关于2024年小区消防维保的新规，我们可以从多个证据中获取相关信息。

在成都市武侯区，发布了《武侯区物业小区消防安全和电梯安全强制维保试行办法》，该办法于2024年5月23日起施行，有效期为两年。这表明在成都地区，小区消防设施的维护保养被纳入了强制性规定，并且有明确的实施日期和期限。

此外，江苏省也发布了《建筑消防设施维护保养规程》（DB32/T 4696-2024），该规程于2024年3月5日开始实施，规定了建筑消防设施维护保养的总体要求、从业条件、工作要求等。这说明在江苏省，对建筑消防设施的维护保养也有新的规范要求。

同时，上海市房屋管理局也发布了《房管系统2024年安全生产工作要点》，其中包括加强住宅小区消防设施隐患整治的内容。这表明在上海市，住宅小区的消防设施维护保养同样受到重视，并纳入了年度安全生产工作要点。

综合以上信息，可以得出结论：2024年小区消防维保的新规主要体现在各地政府对消防设施维护保养的强制性要求上，这些要求包括定期检查、维护保养以及符合特定的技术标准和操作规程。各地的具体实施时间和细则可能有所不同，但总体趋势是加强小区消防安全管理，确保居民的生命财产安全。