问：多少平的酒店需要消防维保呢？答：建筑面积在300平方米或以上的酒店需要消防维保。

此外，对于一类高层建筑、二类高层公共建筑，其内应设置双自动的系统，有的还设置有防排烟系统，应急照明等。消防维保不分公司大小，只要设有自动消防设施的单位，都要签订维保合同，并定期组织维护保养。

根据《酒店消防安全管理办法》和相关规定，不同地区可能存在细微差异，但一般来说，以下情况下的酒店通常需要进行消防设施的维保：

1. 酒店总建筑面积达到或超过一定规模的要求。具体的规模标准可能因地区而异，例如，一般要求建筑面积在500平方米以上需要进行消防设施的维保。

2. 酒店楼层数量较多或高层建筑。高层建筑一般需要更加严格的消防设施维保，以确保火灾安全。

3. 酒店的设计用途、人员密集程度和火灾风险等级。如果酒店具有较高的人员密集度，如大型宴会厅、会议中心等，并且属于高火灾风险等级的场所，则需要加强消防设施的维保，以确保应急处理和疏散的有效性。

请注意，具体的要求可能因地区法规而异，建议您咨询当地的消防部门或相关专业机构，以获取准确的信息和指导。他们将能够根据相关法规和标准，对您的酒店进行具体评估，并提供相应的消防设施维保要求。

以上内容仅供参考，具体可咨询当地消防部门。